Rénovation de notre grange
Aménagement d'une grange en maison
Titre du blog :
Rénovation de notre grange
Auteur: Ribeiro
Description:
Aménagement d'une grange en maison
Créé le: 19-11-2009
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Nous habitons actuellement dans une petite maison de 35m² à Chilly Mazarin.
Nous souhaitions avoir quelque chose de plus grand. Nous avons commencé à cherché des appartements. Puis ne trouvant aucun appartement qui nous plaisais, nous nous sommes tournés vers les maisons ... jusqu'à ce que nous trouvions cette grange ... notre grange.
Nous l'avons trouvé sur le site www.leboncoin.fr
Nous avons appelé le mercredi 29 pour savoir si elle était toujours disponible, et l'avons visité pour la première fois le samedi 16 Mai 2009.
Nous avions jusqu'à lundi 18 mai pour donner une réponse, étant donné qu'il y avait d'autres personnes sur elle.
Lundi nous avons donné une réponse positive. Nous allons faire une proposition, en esperant que ça passe ...
Signature de l'acte authentique
Mr Dos Santos (et oui encore un portugais !), nous a contacté pour nous dire que l'offre n'a pas seulement été acceptée, mais que le spropriétaires baissaient le pris de vente, parce qu'ils ont su que c'étaient des personnes jeunes qui l'avaient achétée.
On signe donc l'acte authentique.
Nous avons maintenant pas mal de chose à faire encore :
- 45 jours pour trouver une banque pour le prêt (rdv, envoi de devis ...)
- 5 mois jusqu'à la signture définitive
- Il nous faut trouver un architecte (lorque le bien fait plus de 175 m² il est obligatoire de faire appele à un archi) voir ci dessous.
Quand doit-on faire appel à un architecte ?
Description
-->La participation d’un architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un logement ou d’un local (article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture).
Pour les personnes physiques désirant construire ou réhabiliter pour elles-mêmes, la participation de l'architecte n’est que facultative mais s’avère toujours profitable notamment dans les cas suivants :
- Pour les personnes physiques désirant construire ou réhabiliter pour elle-mêmes.
- Si la surface hors œuvre nette de la construction (à usage autre qu’agricole) décidée par une personne physique ne dépasse pas 170 m2
- Si les travaux d’aménagement d’une construction existante ne portent pas la surface à plus de 170 m2 ou relèvent de la liste des travaux soumis à simple déclaration préalable (loi du 6 janvier 1986)
Choisir un architecte, c’est choisir une compétence reconnue par la loi.
L’expérience et la notoriété ne doivent pas être les seuls critères de choix car les jeunes professionnels méritent aussi qu’on leur fasse confiance.
Le dialogue direct - avec plusieurs architectes si l’importance des travaux le justifie - est essentiel car la confiance entre vous et lui est une donnée fondamentale pour la réussite de votre projet
Des organismes existent pour vous aider dans vos démarches en complétant votre information.
Vous pouvez, pour ce faire, vous rapprocher du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) de votre département qui vous informera gratuitement du déroulement des étapes préalables à l’établissement d’un projet et des contraintes du lieu sur lequel vous souhaitez intervenir.
Un architecte du CAUE vous conseillera sur les meilleures possibilités d’intégration de votre maison sur le terrain et vous proposera, éventuellement, des modifications de nature à vous satisfaire au mieux, en accord avec les règles d’urbanisme en vigueur.
Il existe dans certaines régions des "Maisons de l’architecture". Leur visite donnera également au candidat constructeur de plus amples informations.
Commentaires
1. TR Brand Jeans le 22-12-2010 à 10:01:28 (site)
True Religion Brand Jeans vente, parce qu'ils ont su que c'étaient des personnes jeunes
2. Coach Bags le 22-04-2011 à 09:20:57 (site)
Thanks for ur sharing.